Hissit ovat näkymättömiä arjen sankareita – ne kuljettavat meitä huomaamattomasti ja sujuvasti päivästä toiseen. Säännöllinen hissihuolto on avain turvalliseen, keskeytyksettömään käyttöön ja hissin pitkään käyttöikään. Mitä kaikkea hissihuollossa tehdään, ja miksi sen rooli kiinteistön turvallisuudessa on niin tärkeä? Tässä artikkelissa käymme läpi hissihuollon keskeiset vaiheet, kerromme haltijan vastuusta ja annamme vinkkejä huoltokumppanin valintaan.
Mitä tapahtuu hissihuollon aikana?
Hissihuolto on ennakoivaa kunnossapitoa, jonka tavoitteena on taata laitteen turvallisuus, toimintavarmuus ja pitkä käyttöikä. Säännöllinen hissihuolto sisältää vähintään seuraavat vaiheet:
Turvalaitteiden toiminnan varmistaminen
Huoltokäynnillä tarkistetaan, että kaikki turvalaitteet, kuten hätäpysäyttimet, hälytyskello, jatkohälytys, puhelin ja ovien turvalaitteet, toimivat oikein ja ovat hyvässä kunnossa. Näiden laitteiden tarkastaminen on tärkeää käyttäjien turvallisuuden varmistamiseksi ja turvallisen käytön takaamiseksi.
Tarpeelliset huollot, säädöt ja puhdistukset
Huolto suunnitellaan aina laitekohtaisesti. Hissin toiminnan varmistamiseksi tehdään säännöllisiä säätöjä, voitelua ja puhdistusta. Näin taataan hiljainen ja sujuva toiminta sekä vähennetään kulumista.
Elektronisten ja mekaanisten komponenttien tarkistus
Hissin elektroniset ja mekaaniset komponentit tarkistetaan ja testataan kulumien ja vikojen varalta. Näitä ovat esimerkiksi liukupinnat, rullat, vaijerit sekä sähköpuolen komponentit, kuten kontaktorit, releet, ohjauskortit, painonapit ja valaistus. Näiden tarkastusten avulla voidaan estää vakavammat viat ja käyttökatkot.
Huoltokäyntien kirjaaminen
Kaikki huoltokäynnit ja tehdyt toimenpiteet kirjataan huoltopäiväkirjaan, jota säilytetään hissin läheisyydessä sekä huoltokumppanin sähköiseen järjestelmään. Kirjaukset sisältävät myös havaitut viat ja niiden korjaukset päivämäärineen. Tämä dokumentaatio on tärkeä hissin kunnon seurannassa ja tulevien huoltojen suunnittelussa.
Ennakoiva huolto lisää turvallisuutta ja säästöjä
Teknologian kehittyessä hissit vaativat enemmän huolenpitoa, ja niiden elinkaari voi lyhentyä ilman säännöllistä huoltoa. Säännöllinen ja ennakoiva huolto varmistaa hissin sujuvan ja turvallisen toiminnan, pidentää laitteen käyttöikää ja ehkäisee yllättävät korjauskustannukset. Ennakoiva hissihuolto takaa, että kuluvat osat vaihdetaan ennen vaurioitumista tai loppuun kulumista, jolloin samalla ehkäistään turhia käyttökatkoja ja korjauskustannuksia. Lisäksi ennakoiva kunnossapito lisää käyttömukavuutta ja turvallisuutta, tehden siitä kustannustehokkaan vaihtoehdon pitkällä aikavälillä.
Haltijan vastuu – mitä jokaisen hissin omistajan tulee tietää?
Hissin haltija vastaa laitteen turvallisuudesta ja toiminnasta kokonaisuudessaan sisältäen asianmukaiset tarkastukset, huollot ja määräysten mukaisesti. Suomen hissiturvallisuuslaki edellyttää, että haltija laatii huolto-ohjelman yhdessä asiantuntevan huoltokumppanin kanssa. Ohjelman tulee perustua hissin yksilöllisiin tarpeisiin, kuten käyttömäärään, ympäristöön ja laitetyyppiin, ja sitä on noudatettava johdonmukaisesti. Kiinteistölle tai taloyhtiölle varmin tapa täyttää nämä lain vaatimat velvoitteet on solmia huoltosopimus hyvämaineisen hissien huoltoliikkeen kanssa. Huoltoliike hoitaa huollot ja pitää myös huolen, että lakien vaatimat tarkastukset ja muut toimenpiteet tulevat hoidettua. Laadukas huoltoliike myös raportoi näistä jatkuvasti haltijalle, joka helpottaa töiden valvontaa.
Hissihuollon kilpailutus kannattaa
Hissihuoltosopimuksen kilpailutus on järkevä tapa varmistaa laadukkaat ja kustannustehokkaat hissihuoltopalvelut. Sopimusten hinnoittelussa voi olla suuriakin eroja, ja kilpailutuksen yhteydessä saa usein arvokasta tietoa hissin elinkaaresta sekä kiinteistön tarpeista. Hinnan lisäksi on tärkeää huomioida myös hissihuoltoyhtiön toimintamallit, päivystyskäytännöt ja reagointikyky vika- ja hälytystilanteissa. Lisäksi alkukartoituksessa voidaan havaita hissin kunnossa olevia parannus- tai korjaustarpeita, jotka kannattaa huomioida huoltosopimusta laadittaessa.
SHU hissihuoltokumppanina
Hissihuollon monimerkkiosaaja
SHU tarjoaa asiantuntevaa huoltoa kaikille hissimerkeille ja -malleille, riippumatta valmistajasta. Vuosikymmenten kokemus ja vahva ammattitaito takaavat, että hallitsemme kaikkien hissityyppien huollo ja korjaukset. Keskusvarastomme kattava varaosavalikoima mahdollistaa nopeat ja luotettavat korjaukset hissin iästä tai mallista riippumatta.
Vikapäivystys 24/7
Reagoimme nopeasti vikatilanteisiin. Paljon kiitosta saaneen asiakaspalvelumme vastausaika on keskimäärin vain kuusi sekuntia. Tällä varmistamme, että mahdolliset käyttökatkot pysyvät lyhyinä, ja palvelu on aina tavoitettavissa vuoden jokaisena päivänä, kellon ympäri.
Läpinäkyvä raportointi
Tarjoamme selkeät huoltoraportit ja reaaliaikaisen pääsyn hissin huoltohistorian ja -tilanteen seuraamiseen. SHU Yhteys -palvelumme hyödyntää tekoälyä ennakoimaan huoltotarpeet ja vähentämään kustannuksia, mikä tuo asiakkaillemme varmuutta ja läpinäkyvyyttä.
Räätälöityjä sopimuksia
Jokainen kiinteistö ja hissi on ainutlaatuinen. Tarjoamme asiakaskohtaisia huoltosopimuksia, jotka vastaavat kiinteistön ja hissien erityistarpeita – oli kyseessä pieni asuintalo tai suuri liikekiinteistö.
Modernia teknologiaa ja asiantuntemusta
Vuosikymmenten kokemus yhdistettynä uusimpaan teknologiaan ja reaaliaikaisiin huoltojärjestelmiin, varmistaa tehokkaan ja ennakoivan huollon. Ammattitaitoista henkilöstöämme koulutetaan jatkuvasti vastaamaan teknologian kehityksen vaatimuksiin.
Hyvin huollettu hissi nostaa kiinteistön arvoa ja tekee käyttäjien arjesta sekä sujuvampaa että turvallisempaa. Jos tarvitset lisätietoa hissihuollosta tai etsit luotettavaa hissihuoltokumppania, ota rohkeasti yhteyttä. SHU:n asiantuntijat ovat valmiina auttamaan kaikissa hissihuoltoon liittyvissä kysymyksissä.
