Tapahtumat, Uutinen

Isännöintipäivät 2022

Isännöintipäivät 2022
Jyväskylän Paviljonki 21.-22.9.2022

 

Isännöintipäivät on kiinteistöalan ykköstapahtuma, joka kokoaa vuosittain yhteen isännöintialan edelläkävijät, ammattilaiset ja johtavat palveluntarjoajat ympäri Suomen. Isännöintipäivät kokoaa vuosittain saman katon alle 1200 isännöintialan ammattilaista ja palveluntarjoajaa. Osallistujat saapuvat alan keskeisimpään ammattitapahtumaan kehittämään osaamistaan ja verkostoitumaan.

Isännöintipäivät on järjestetty vuosittain jo yli 15 vuoden ajan. Tänä vuonna Isännöintipäivät järjestetään Jyväskylän Paviljongissa 21.-22.9.2022. Aiempina vuosina Isännöintipäivät on järjestetty Turussa, Helsingissä, Lahdessa ja Tampereella. Isännöintipäivillä verkostoidut kollegoiden ja kumppaneiden kanssa, sekä kehität ammattiosaamistasi uudelle tasolle.

 

Nähdään ke 21.9. ja to 22.9. Isännöintipäivillä Jyväskylän Paviljongissa!

Terveisin, Veera Rantanen, Joni Lähteenmäki ja Niki Kujala

 


Seminaariohjelma

 

Keskiviikko 21.9.2022

 

8:30 – 13:30 Isännöintipäivien Golf 2022 – Jyväs-Golf 
Isännöintiliitto järjestää Isännöintipäivien Golf 2022 -tapahtuman Jyväskylän Jyväs-Golfissa ennen varsinaisen Isännöintipäivien ohjelman alkua. Golf-tapahtuma on Isännöintipäivien seminaariosallistujille maksuton ja mukaan mahtuu rajattu määrä osallistujia. (Tilaisuuteen ilmoittaudutaan erikseen.)
15:15 – 15.45 Ilmoittautuminen ja kahvit aulassa
Iltapäivän seminaariohjelma auditorio Wilhelmissä
15.45 – 15.55 Tervetuloa Isännöintipäiville 2022
Puheenjohtaja Toivo Korhonen ja toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva, Isännöintiliitto
15.55 – 16.10 Isännöintialan toimialakatsaus 2022
Katsaus isännöintitoimialan lukuihin. Mitä luvut kertovat?
Vaikuttamis- ja tutkimusjohtaja Tuomas Viljamaa, Isännöintiliitto
16.10 – 16.20 Asumiseen vaikuttavat megatrendit
Johtava asiantuntija Timo Aro, MDI
16.20 – 17.00 Paneeli: Isännöinti maailman mullistusten pyörteissä
Maailman muutokset ja asumisen megatrendit muovaavat isännöinnin toimintaympäristöä. Paneelissa keskustellaan vaikutuksista isännöinnin nykyhetkeen ja tulevaisuuteen.
Johtava asiantuntija Timo Aro, MDI; Isännöitsijä Juho Vuorma, Isännöinti Vuorma Oy; Puheenjohtaja Timo Nieminen, Suomen Kiinteistöliitto ry; Toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva, Isännöintiliitto. Paneelin moderoi Asiakkuusjohtaja Aki Salo, Isännöintiliitto.
17.00 – 17.40 Mehubisneksestä isännöintialalle
Yrittäjä ja enkelisijoittaja Noora Fagerström
Jungle Juice Barin ja Emännät Isännöinnin perustaja Noora Fagerström kertoo tarinansa. Kuulemme myös, miltä isännöinti näyttää alalle tulijan silmin.
17.40 – 20.00 Näyttelyn avajaiset ja illallisbuffet
20.00 – 23.00 Kaikille yhteinen iltajuhla Paviljongissa
Isännöintiliiton palkinnot ja rentoa viihtymistä bilebändin tahdittamana
23.00 Kiitos illasta

 

Torstai 22.9.2022

 

9.00 – 10.00 Aamukahvit näyttelyssä
9.30 – 11.20 Neljä eri foorumia porrastetusti seminaaritiloissa (Foorumit 1-4)
9.30 – 10.50 Foorumi 1: Digi ja data (auditorio Wivi)
Miten kyberturvallisuus vaikuttaa arkeesi?
Tietomurroista on tullut arkipäivää. Miten niiltä voi suojautua?
Erityisasiantuntija Saana Seppänen, Kyberturvallisuuskeskus
Kommenttipuheenvuoro: Tietoturva ja isännöinnin kipupisteet
Kehityspäällikkö Ira Tenhunen, Isännöintiliitto
Paneeli: Huoneistotietojärjestelmä: Mikä muuttuu isännöinnissä?
Tiedon rakenteistaminen ja datan liikkuminen mullistavat isännöintialan. Paneelissa keskustellaan muutoksista, mahdollisuuksista ja uhkakuvista.
Johtava asiantuntija Markus Tast, Maanmittauslaitos; Tietohallintojohtaja Vesa Koskinen, REIM Group Oy; Isännöitsijä Jari Viirre, PKI Isännöinti Oy; Toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva, Isännöintiliitto. Paneelin moderoi Kehityspäällikkö Ira Tenhunen, Isännöintiliitto.
9.40 – 11.00 Foorumi 2: Työhyvinvointi (Kabinetti)
Palaute kuuluu kaikille
Palaute on kehittymisen kehto ja usein myös ehto. Miten kehitän palautekulttuurin, jolla johtajat, tekijät ja kokonaiset työyhteisöt kehittävät osaamistaan ja sitoutumistaan?
Johtamisvalmentaja Risto Ahonen, Valmennus oy Liitos & Educo
Psykologinen latautuminen työpäivän aikana
Miten palautua työn kuormituksesta ja hankalista asiakastilanteista jo työpäivän aikana?
Tutkija Anniina Virtanen, Työterveyslaitos
9.50 – 11.10 Foorumi 3: Talous (auditorio Wolmar)
Miten laaditaan rahanpesulain edellyttämä riskiarvio?
Miten riskiarvio tehdään? Kuka tekee ja miksi?
Ylitarkastaja Arto Pentti, Aluehallintovirasto
Miten ehkäistä taloyhtiön taloudellinen kriisi?
Millaisin toimenpitein moniongelmaisen taloyhtiön tilanteen voisi etukäteen pyrkiä ehkäisemään?
Aluepäällikkö Pasi Orava, Suomen Vuokranantajat ry
Paneeli: Onnistunut omistajanvaihdos
Miten löytyy ostaja yritykselle? Miten omistajanvaihdos onnistuu käytännössä? Miten  henkilökunta otetaan huomioon?
Projektipäällikkö Mika Haavisto, Suomen Yrittäjät; Liiketoimintajohtaja Mikko Niskanen, Oiva Isännöinti Oy; Osakas Heikki Tuomela, Eversheds Asianajotoimisto Oy. Paneelin moderoi kehitysjohtaja Reetta Yrittimaa, Isännöintiliitto
10.00 – 11.20 Foorumi 4: Juridiikka (auditorio Wilhelm)
Tietosuoja taloyhtiössä: Sähkölukot, kameravalvonta ja henkilötiedot
Onko henkilötietojen käsittely sallittua tallentavan kameravalvonnan tai sähkölukkojärjestelmän järjestämiseksi? Mitä käsittely edellyttää ja kuka voi tarkastella kertyviä tietoja?
Lakimies Pessi Honkasalo, Fondia
Hankkeiden kilpailutus ja sidonnaisuudet
Mitä ovat sidonnaisuudet ja mitä merkitystä niillä on? Miten ja milloin hankkeet ja sidonnaisuudet käsitellään hallituksessa? Milloin hankintaverkosto toimii läpinäkyvästi ja avoimesti?
Lakiasiantuntija Jenni Valkama, Isännöintiliitto ja Lakiasiantuntija Jenni Lauhia, Isännöintiliitto
10.50 – 13.15 Lounas näyttelyssä
12.45 – 14.45 Neljä eri foorumia porrastetusti seminaaritiloissa (Foorumit 5-8)
12.45 – 14.15 Foorumi 5: Energia ja tekniikka (auditorio Wivi)
Rakennusten energiatehokkuusdirektiivi 
Tiivis tietoisku direktiivin tuomista muutoksista. Miten direktiivin vaatimukset toteutetaan?
Direktiiviuudistuksen Suomen koordinaattori ja päävalmistelija Maarit Haakana, Ympäristöministeriö
Lämmitysjärjestelmän valinta ja ylläpito
Mitä pitää ottaa huomioon lämmitysjärjestelmää valittaessa? Miten lasketaan lämpöpumppujen kannattavuus? Miten alueiden erot pitäisi ottaa huomioon vaihtoehtoja verrattaessa? Millaisia epävarmuustekijöitä investoinnilla on?
Tutkija, energiatekniikan tohtori Miika Rämä, VTT
Paneeli: Energiamurros – Mitä se tarkoittaa taloyhtiöissä?
Keskustelua energiamurroksesta  Minne energiamurros meitä vie? Mistä energian kallistuminen johtuu? Mikä on isännöinnin rooli?
Toiminnanjohtaja Katja Kurki-Suonio, Palveleva Kaukolämpö FINDHC ry; Asiantuntija Sirpa Leino Energiateollisuus ry; Johtava asiantuntija Petri Pylsy, Suomen Kiinteistöliitto ry. Paneelin moderoi vaikuttamis- ja tutkimusjohtaja Tuomas Viljamaa, Isännöintiliitto.
13.00 – 14.30 Foorumi 6: Viestintä ja asiakaspalvelu (Kabinetti)
Asuminen on tunne – viestinnällä parempaa isännöintiä
Vihaisia puheluja remonttiäänistä, huolta ludekartoituksista, pelkoa naapurin bileistä. Isännöitsijä työskentelee monien asumiseen liittyvien tunteiden kanssa. Miten isännöitsijä voi ennakoivalla viestinnällä helpottaa omaa työtään?
Viestintä- ja vastuullisuuspäällikkö Liina Länsiluoto, Isännöintiliitto
Näkökulmia ja käytännön vinkkejä vaativaan ihmissuhde- ja asiakastyöhön
Kun toinen ei ymmärrä, mitä toinen puhuu. Ihmisten erilaisuus ja vahvuudet meissä: mitä meistä näkyy ulospäin? Mikä voi johtaa väärinymmärryksiin kohtaamisissa? Selviytymiskeinoja hankaliin kohtaamistilanteisiin.
Yritysvalmentaja, toimitusjohtaja Aki Miettinen, Vipuvaikutus Consulting Ky
Paneeli: Ratkaisuja kinkkisiin asiakaspalvelutilanteisiin
Käydään läpi hankalia asiakaspalvelutilanteita ja niihin ratkaisuja.
Toimitusjohtaja, isännöitsijä Kari Kallio, Jyväskylän Kiinteistöpalvelu; Kiinteistösihteeri Maria Pellikka, ISTO Etelä-Suomi Oy; Isännöitsijä Mika Ukkonen, Y-Säätiö; Yritysvalmentaja, toimitusjohtaja Aki Miettinen, Vipuvaikutus Consulting Ky. Paneelin moderoi Viestintä- ja vastuullisuuspäällikkö Liina Länsiluoto, Isännöintiliitto.
13.15 – 14.45 Foorumi 7: Johtaminen (auditorio Wolmar)
Vastuulliset johtamiskäytännöt isännöintiyrityksessä
Sukellus vastuuullisen johtamisen kipupisteisiin isännöintialalla. Isännöintiliiton Marianne Falck-Hvilstafeldt on selvittänyt alan vastuullisia johtamiskäytäntöjä keväällä 2022. Hän kertoo selvityksensä tuloksista ja antaa käytännön vinkkejä johtamiskäytäntöihin.
Johtaja Marianne Falck-Hvilstafeldt, Isännöintiliitto
Case: ISTO Akatemia
Kysytään ISTO Akatemian rehtorilta, mistä akatemian ajatus lähti ja mitä halutaan saada aikaan.
Akatemian rehtori Juhani Rissanen, ISTO Itä-Suomi Oy. Haastattelijana johtaja Marianne Falck-Hvilstafeldt, Isännöintiliitto
Paneeli: Mistä löydän ja miten pidän hyvän työntekijän?
Osaavan työvoiman saatavuus on isännöintialan suurimpia kysymyksiä. Paneelissa keskustellaan alalle kasvamisesta, alalla ja yrityksessä pysymisestä sekä työnantajamielikuvan rakentumisesta.
Isännöitsijä Juhani Rissanen, ISTO Itä-Suomi Oy; Omistajayrittäjä Heidi Similä, Isännöinti Mäkinen; Isännöitsijä, toimitusjohtaja Ari Tikkanen, Noste Isännöinti Oy; Kehitysjohtaja Reetta Yrttimaa, Isännöintiliitto. Paneelin moderoi Johtaja Marianne Falck-Hvilstafeldt, Isännöintiliitto.
13.15 – 14.45 Foorumi 8: Juridiikka (auditorio Wilhelm)
Osakkaiden maksuvaikeudet, perintä ja hallintaanottoprosessi
Miten saatavat peritään, kun osakas on maksuhaluton tai -kyvytön? Mitä käräjäoikeudessa arvioidaan, jos osakas moittii yhtiökokouksen päätöstä tai vireille joudutaan laittamaan häätökanne? Millä perusteilla oikeuskäytännössä on katsottu, ettei yhtiökokouksen päätös ollut sittenkään pätevä?
Asianajaja, toimitusjohtaja Kai Haarma, Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy
Ulosmittaus ja häädön täytäntöönpano taloyhtiössä
Miten häätötuomio pannaan täytäntöön käytännössä? Mitä käytännön töitä häätöön liittyy ja kuinka kauan menettely kestää? Miten yhtiövastikevelkaa peritään ulosoton kautta?
Mitä pitää huomioida, jos ulosmitattu huoneisto halutaan myydä?
Kihlakunnanvouti Teemu Sinisalo, Ulosottolaitos
Taloyhtiön maksukyvyttömyys ja konkurssi
Mitä vaihtoehtoja on asunto-osakeyhtiön toiminnan päättämiseen? Miten konkurssimenettelyyn päädytään? Mikä on isännöinnin rooli?
Specialist Counsel Mika Backman, Eversheds Asianajotoimisto Oy
14.15 – 15.15 Iltapäiväkahvit näyttelyssä
15.15 – 16.00 Kak-laki esittää: Oikeudenkäynti vuotovahingosta (auditorio Wilhelm)
Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy
16.00 – 16.10 Päätössanat
Puheenjohtaja Toivo Korhonen ja toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva, Isännöintiliitto

Järjestäjä pidättää oikeudet ohjelman muutoksiin.
Lisätiedot Isännöintiliiton sivuilta.